Danh Sách Các Dự Án Căn Hộ Đang Được Thế Chấp Bởi Ngân Hàng

Ngày 14/8, Sở xây dựng TP. HCM cho biết vẫn đang được tiếp nối cập nhật vấn đề về các dự án đủ điều kiện để bán nhà đất hình thành về sau tại địa phậntrong tháng 7/2018, Sở xây dựng đã thông tin về sự bán nhà đất hình thành trong tương lai cho 7 dự án.

Trong khoảng thời điểm đầu tháng 8/2018 tới lúc nàySở xây dựng TP. HCM tiếp tục tuyên bố có thêm những Dự Án BĐS đang thế chấp ngân hàng trên ngân hàng nhà nước.

Dự án trung tâm cộng đồng dân cư nhiều tầng kết hợp Thương mại dịch vụ trên lô BC, tên mua sắm khi là Saigon Avenue tại P. Tam Bình, Thủ Đức bởi Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn sản xuất thương mại Lan Phương làm chủ đầu tư.

Dự án có tất cả quy mô là 858 căn hộ này đang thế chấp trên ngân hàng nhà nước Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Agribank chi nhánh 9. AGribank Trụ sở 9 chỉ được cho phép nhà đầu tư bán căn hộ chung cư cao cấp tạo ra sau đây ở trong dự án với điều kiện: tiền thu trong khoảng cung cấp căn hộ chung cư được ghi trong thông tin tài khoản của công ty mở tại Trụ sở ngân hàng nhà nước. Dạng chủ yếu là giấy ghi nhận quyền sở hữu đất đai, quyền sở hữu nhà  tài sản khác gắn sát cùng với khu đất đang được duy trì trên Ngân hàng Nông nghiệp Trụ sở 9.

Dự án khu căn hộ sống cao tầng tại P. Tân tạo A, Q Bình Tân, tên là khu thương mại Everville do Công Ty BĐS Địa Ốc Trường Thịnh Phát  MB Bank làm chủ đầu tưDự Án BĐS gồm quy mô 5 block chung cư với 1.600 căn hộ chung cư cao cấphiện nayDự Án BĐS sẽ thế chấp vay vốn sổ đỏ cùng tài sản hình thành tương lai cho Ngân Hàng BIDV Trụ sở ba Tháng hai.

Nhiều dự án bất động sản hiện nay đã được ngân hàng bảo lãnh

Chủ đầu tư dự án được buôn bándịch vụ thuê mướncho mướn sở hữu những căn hộ cao cấp tại dự án nhưng không cần giải chấp với ĐKcục bộ nguồn thu trong khoảng bán căn hộ chung cư bắt buộc đưa về tài khoản mở trên BIDV chi nhánh Ba Tháng 2. Nguồn thu này sẽ được Ngân Hàng BIDV thu nợ khớp ứng. Đồng thờichung cư chỉ được thanh lý nợ thế chấp khi có mặt chủ sở hữu khi giao dịch hoặc bảo đảm an toàn với 100% giá trị hợp đồng giao thương mua bán.

Khu nhà trung tâm thương mại Dịch Vụ Thương Mại Đông Dương  986 căn hộ cao cấp được xây cất trên khu đất 11.400 mét vuôngđi theo văn bản ngày 1/8, Doanh Nghiệp CP phát triển đô thành Đông Dương đã thế chấp quyền sở hữu đất đai  nhà tương lai của dự án Bất Động Sản này tại Ngân hàng Việt nam Thương Tín VietBank chi nhánh TP Hồ Chí Minh.

Theo chuẩn mựctrước khi cung cấp chung cư phải thế chấp vay vốnnhà đầu tư yêu cầu thực hiện giải chấp hoặc đc ngân hàng nhà nước thừa nhận thế chấp tất cả văn bản thoả thuận đồng ý chấp thuận cho buôn bán. Tuy nhiên trên thực tế có nhiều nhà đầu tư buôn bán dự án Bất Động Sản đã cầm cố cho khách, dẫn đến mâu thuẫn tranh chấp, khiếu kiện sau này.